U centru Banje Koviljače u ponudi grada postoji greenfield lokacija za izgradnju hotela.
| Lokacija | - Centar Banje Koviljače koja je 6 km udaljena od Loznice kao gradskog centra; |
| Vlasnik | - Republika Srbija |
| Površina | - 83 ara 43 m2; |
| Parcela | - 550/9 i 163/1; |
| Cena | - Početna licitaciona cena: 31.286.250 dinara ili 312.862 E kada je 1E = 100 dinara; - Olakšice na cenu postoje na državnom nivou a na osnovu Uredbe Vlade Republike Srbije o raspolaganju gradskim građevinskim zemljištem ispod tržišne cene; |
| Naknade | Naknada za uređenje građevinskog zemljišta: 3.661,00 dinara/m2 ili 36 €/m2; 1E = 100 dinara; Olakšice postoje na cenu naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta: - 0,3% popust na cenu za svako novo radno mesto ali nikako manje od 60% ukupne cene; - Postoji mogućnost plaćanja na rate na najviše 36 mesečnih rata; - Popust za gotovinsko plaćanje 20%; Naknada za korišćenje gradskog građevinskog zemljišta: Plaća se na mesečnom nivou. Napomena: Vrednost naknada se usklađuje sa kretanjem cena na malo na tržištu a na mesečnom nivou. |
| Planom detaljne regulacije utvrđeni su sledeći kriterijumi za izgradnju hotela a radi očuvanja autentične arhitekture Banje Koviljače | – Dozvoljava se spratnost P+2+Pk (prizemlje, dva sprata i potkrovlje) za izgradnju turističko smeštajnog objekta kapaciteta do 250 ležaj; – Pri određivanju kote prizemlja u odnosu na nivo javne saobraćajnice obezbediti nesmetan pristup za hendikepirana lica; – Stepen zauzetosti je max 40%; – Indeks izgrađenosti je max 1,0; – Parkiranje i garažiranje vozila obezbediti na sopstvenoj parceli izvan površine javnog puta tako da se obezbedi minimalno jedno parking ili garažno mesto na 3 sobe. U delu partera na severnoj strani objekta obezbediti prilaz objektu sa minimalnim brojem službenih parking mesta; – U pogledu arhitektonskog oblikovanja, objekat treba da se na skladan način uklopi u ambijent banjskog parka i prilagodi arhitekturi starih banjskih građevina; – U postupku pribavljanja odobrenja za gradnju neophodno je pribaviti uslove od Zavoda za zaštitu spomenika kulture kao i saglasnost glavnog arhitekte grada na idejni projekat; – Utvrđuje se obavezna razrada planskog rešenja javnim arhitektonsko -urbanističkim konkursom; |
| Subvencije državnih institucija | NSZ: Na osnovu otvorenih radnih mesta dodeljuje bespovratna sredstva poslodavcima na osnovu postavljenih kriterijuma - više informacija na www.nsz.gov.rs; |
| Logistika investitorima | Odeljenje za lokalni ekonomski razvoj; e-mail: ledoffice@loznica.rs; 015/879-293, 015/898-500; |
